农村流转100亩地，如何规划？做休闲，观光，旅游一体的农业综合体
一百亩地，在农村不算多也不算少，可以种桃树，苹果树，梨树，春天可以赏花，秋天可以采摘。还可以种几亩无公害蔬菜，中间可以建一个小的鱼塘用来垂钓，或多或少的散养点鸡鸭，有条件的话还可以养几只孔雀供游客欣赏。建个农家院盖几个蒙古包，游客来这里有吃有喝，像是置身于世外桃源，何乐而不为呢。
建议前期可以先做采摘园，区域一定划分开，也要有特色适合当地时令水果或者蔬菜。这样可以回笼一部分资金顺便可以拉拢一些人气，发展期来带上餐饮、棋牌、娱乐、烧烤、垂钓、可以圈养一些小型的食草动物，跟一些公司跑跑也业务春天可以春游，夏天可以避暑，
我个人觉得向往好吧，让那些有钱人，一些没接触过农村土地的人、一些喜欢娱乐、退休后的一些老人他们都喜欢尝试农村的一些新鲜的事，还有就是一大家人都来向往一段时间的，那就是度假了。改成回度假又可以观赏又可以亲自尝试何尝不乐为呢
我去年在本镇二个村流转了五百亩地，合同期十年，大部分是抛荒的良田，也有少量熟土，主要种植野生驯化的药食两用植物显齿蛇葡萄，也名藤茶，莓茶，土家神茶，长寿藤，神仙草，这种代用茶土家族人几百年前起世代用来祛病强身，无任何毒副作用，功效独特且十分广泛，当地有大量野生资源。我们自己建立藤茶加工厂，通过传统技术结合现代工艺精制成品，现已投入市场，反响良好。后期准备建立民宿，充分利用基地秀丽的自然风光，发展乡村旅游，让更多的人认识藤茶饮用藤茶，让这得天独厚的天然植物造福万户千家。
其实在农村创业真的比想象的难很多，回乡创业是很多在他乡的游子们的梦想，但如果冒然回家创业，只凭一腔热情的话，我觉得真不妥。
首先是资金。很多人认为农村创业投资不大，其实不然，农村创业往往时间长,见效慢。如果没有充足的资金来源，会很被动。
再就是项目。电视节目上看到很多人种这个养那个，年入百万千万，且不说节目的真实性是否可靠，就算是真的吧，天时地利人和不是每个人都具备的。所以回乡创业不能凭一时冲动，务必考查好市场，投资恰当的项目。
顺便说一下，我也是个回乡创业者，承包了百来亩果园，效益不是想象中好，一切都要从头开始！
“流不进、转不出”，土地拋荒，承租户退租，土地流转为何难呢
我认为这要分在什么地方！
首先要是平原地区，土地平整，肥沃，肯定是不愁流转。你不租有人租。每每听到网上说，那那土地500或600一亩！真是羡慕嫉妒恨啊！就这还不满足，就想这是我们家地就好了！
说说本人所在的地区，坐标六安叶集都是丘陵地区。稻田都是高一块底一块。要是在河下还好，河上的基本就是看天收！现在我们这河下田350左右一亩，河上田200，别人还不要不要的！我们这上边金寨县，山里的田，不要田租！政府还给租户很多补贴，但还是没人种！
其次，我认为最重要的原因。就是年轻人出去打工，就没想着回来种田。老一辈的人年龄大，不想弄了，也弄不动了！有好多大户只流转的一两年就不要了，那是你都农具机械都卖了。也找到比较好的门路。你肯定不会再种田了。这种情况你只能以更低的价钱出租。但还是有一些人让土地抛荒！
再有村里也不积极的推介和引进，照成了难流转和流转难！
