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农村养殖合作社怎么和农户签订协议,水果种植示范协议书。

duote123 2024-12-24 0

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农村养殖合作社怎么和农户签订协议

根据《农民专业合作社法》规定,农民专业合作社要依法取得合作社法人资格,应当具备下列条件:

(1) 有5名以上符合该法规定的成员;

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(2) 有符合该法规定的章程;

(3) 有符合该法规定的组织机构;

(4) 有符合法律、行政法规规定的名称和章程确定的住所;

(5) 有符合章程规定的成员出资。

农民专业合作社经登记机关依法登记,领取农民专业合作社法人营业执照,取得法人资格,其合法权益才能得到保护。

只有发包方可以与承包方签订书面的土地承包合同,农业合作社没有权利与农户签订土地承包合同,但是可以与农户协商,签订土地承包经营权流转合同。

  农村土地承包法

  第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。

  承包合同一般包括以下条款:

  (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

  (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

  (三)承包期限和起止日期;

  (四)承包土地的用途;

  (五)发包方和承包方的权利和义务;

  (六)违约责任。

  第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

  土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:

  (一)双方当事人的姓名、住所;

  (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

  (三)流转的期限和起止日期;

  (四)流转土地的用途;

  (五)双方当事人的权利和义务;

  (六)流转价款及支付方式;

  (七)违约责任。

属于退耕还林的土地和集体土地,是否可以经营承包用于养殖业和水果种植

承包退耕还林的土地和集体土地开展养殖业和水果种植肯定是可以的,但是需要注意几个问题。

签订好规范的协议

1、个人的土地需要个人及其家庭成员同意、集体的需要村民代表同意后才可以承包;

2、合同要明确承包时限(不能突破土地承包时限),承包价格,写清楚面积、四至等关键因子;

3、明确双方责任和权利,如退耕还林补贴归谁?今后申报项目补贴归谁?承包期满,栽植的果树怎么处置等等。

搞明白几条红线

1、基本农田是不容许栽树的;

2、退耕还林必须以不损坏退耕树木为前提,确实需要更新换树种,除发包方同意外,还得申请林业局批准,办理相关手续后才可以实施。

考察调研后制定切实可行的种养方案

种养殖业虽然相对安全,风险小,但是还是要谨慎行事,提前做好考察、调研,咨询相关专家或业内人士,结合当地实际情况,拟定一套科学的、切实可行的实施方案,做足功课,做好预案,才能放手一搏,不打无准备之仗。

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不可以直接在美团上开店,支持的是合作模式。

1、在美团网上注册账号,申请合作,或者打美团的服务电话;

2、与美团合作(非实体类产品)是没有任何费用的,没有任何机构作为中介;

3、凡是收钱或者中介的一律视为骗子,请直接拨打美团服务电话投诉,电话号码美团网上面有;

4、美团在开站的城市都有客户经理的,取得联系后他们会跟你签订可做协议,没有其他的方法及形式合作。

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(1) 有5名以上符合该法规定的成员;

(2) 有符合该法规定的章程;

(3) 有符合该法规定的组织机构;

(4) 有符合法律、行政法规规定的名称和章程确定的住所;

(5) 有符合章程规定的成员出资。

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只有发包方可以与承包方签订书面的土地承包合同,农业合作社没有权利与农户签订土地承包合同,但是可以与农户协商,签订土地承包经营权流转合同。

  农村土地承包法

  第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。

  承包合同一般包括以下条款:

  (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

  (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

  (三)承包期限和起止日期;

  (四)承包土地的用途;

  (五)发包方和承包方的权利和义务;

  (六)违约责任。

  第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

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  (七)违约责任。

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