70平米水果蔬菜店。转让费五万。包括一年租金。可以转吗，懂得大哥，可以指导一下
70平5万包括一年房租，这也太少了，不能接，生意可能不太行，一般生意好的地段房租都比较高，你这70平也不小，转让加一年房租才5万你想想生意能好吗？一般二线城市30多平好地段最少年租金都得5万，你这70平5万转让费加一年房租就是县城好点的地段都租不来，更别说二三线城市了，你自己考虑
开一个卖水果和蔬菜的专营店，要想实现盈利，必需具备三大要素；1，位置好，人气旺；2，有经验，懂经营；3，能吃苦，有耐心。
因为，水果和蔬菜都是极难经营的生鲜产品，他们的保鲜保质期都是很短的，如果不能依靠旺盛的人气和丰富的经验来提高他们的转换率，很容易就会陷入到一个走向倒闭的死循环中：位置不好→人气不旺→生意不好→销售量低→转换率低→新鲜度不高→损耗加大→利润降低→不敢进货→品种减少→人气更低→最后亏本经营→只能倒闭转让了。……
从你的描述中就可以知道，一个已经装修好了的70平米水果蔬菜店，包括一年租金在内的转让费也才5万元，在当今门面租金普遍高涨的大行市中，肯定是处在一个位置不好、人气不旺的较差地方；这个门面的前任，也肯定是由于生意不好才想以低价急于脱手而转让的；因为，一个70平米的果蔬店，单从装修和置办必需的设备再到开张营业这些环节中花费，可能就要达到几万了；如果生意好，能够走上正常的盈利模式，他就不会把自己花费精力和本钱好不容易才促成开张的果蔬店亏本转让出去的；只要是做过蔬果生意的人，可能都会知道，这明显就是一个坑，在等着新手跳进去呢！
所以，象这种位置不好、人气不旺的转让店铺，既使转让费再低，也是不要去接手的，何况你还是一个没有一点经验的新手呢？
我也是开生鲜店的，希望我的回答能帮到你，感谢阅读！
首先水果蔬菜损耗很严重，你想做一个行业首先自己调查一下市场，这些新鲜类的东西几天不动销就坏了。再说一下这个转让费，我自己做生意的，我可以很真实的告诉你，凡是生意真的很好做，很赚钱，如果真的自己有原因，不能继续继续做下去了，绝对不会转让出去，第一个我会想到亲戚朋友同学之类的，当然是那些关系比较好的，我会让他们来经营，因为如果真的有急事做不了，你身边亲戚朋友都看见你做生意赚了钱，哪里还需要你去写转让消息，麻溜的就来捡篓子了。我朋友做饭店，生意很差，而且在繁华街道，店铺租金很高，自己一开始就投资了好几十万，然后压根就运营不起来，赚不到钱还贴人工和租金，说放弃也不可能的，毕竟投资了这么多钱，后面想了很久，还是打算转让出去，结果转让了几个月，人家看着位置是不错，就是租金压力很高，转让费也得十几万，毕竟装修和装备是实实在在摆哪里，人家都看的到，有想法的人观察他生意不行，基本都打消了这个念头，后面别人给他出主意，这样一直亏损不是办法，早一天出手，早一天止损，就是请人去店里吃，打个比方本来十块钱的饭菜，就收五块钱，半价，到处打广告搞促销，那简直是门庭若市，做了一段时间以后再重新出转让消息，人家来店里考察，几天以后就转让出去了。
在礼拜的花两天时间看看那边生意怎么样。如果这两天生意都不行的话那就平时更差。
再去看看附近有哪些行业，生鲜店多不多。如果不多而且空铺位多多话，说明这个没市场。
要是可以的话那就要考虑下一步房租合同时间还有多久，太短多话看能否续租。考虑的要全面点。
后面的就是自己经营的问题了，生鲜店要有引流单品，培养消费习惯。这不是短时间能学会的。多去别的生鲜店去看看，再自己结合本区域的消费群体总结适合自己的经营方式才是最主要的。
