三农问题一直备受国家重视，在农村闲置资源，资本有哪些机会
党的十九大后，中央加大了农村改革的力度，相继出台很多新政新规，用以助推振兴乡村经济；同时，也为社会资本提供了千载难逢的投资机会。
机会一、社会资本可进入土地流转领域，取得土地经营权。
2018年12月29日，十三届全国人大常委会第七次会议表决通过了新修订的《中华人民共和国农村土地承包法》。新修订的巜土地承包法》第五条规定：“承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。”。第一次以法律条文的形式，明确农民承包的土地可以把经营权转让给他人。第四十五条规定：“县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。”。破天荒第一次允许社会资本依法取得农村土地经营权。
机会二、社会资本允许购买农民在农村的住房（含宅基地）。
2019年11月9日，十三届全国人大第十二次会议表决通过了新修订的《中华人民共和国土地管理法》。新修订的《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民岀卖、岀租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”。也是第一次用法律条文的形式明确农民可以出卖在农村的住宅；也就是说，农村里的农民房屋可以入市了，社会资本也可以到农村购买农民的房屋；农村长期闲置的资产终于可以盘活了。
农村闲置的资源是非常多的，下面我们来总结一下:
一是:农村大多数家庭住房是闲置的，因为年轻人外出打工，或已在城里买了房，所以住房就闲置下来了。虽然很多年轻人城里买了房，也要在农村并命的盖房，有的农村人在农村老家盖了七八百平米的住房，只是等拆迁。
二是:农村没有能力盖房的人，占有住宅面积，也是比较严重，是对土地的浪费。
三是:年轻人外出打工造成了有少数家庭对土地的撂荒。土地撂荒的原因主要是土地田块小而散，形成不了规模化种植。有的土地一亩田能分成两三处，农村有很多土地急需要整改。
四是:很多丘陵山区没有得到有效利用和开发，形成大量土地荒废。
五是:有的乡镇还有老厂房闲置，一时找不到招租人。村级工业园区规划面积过大，但闲置的土地过多。
六是:农村的河流、水坝、水库、池塘多，却没有很好的利用，有的被少数人霸占，不能发挥出其集体产业来。
一，农村最闲置最浪费的资源就是很多人花很多钱，几十万，上百万盖而装修很好的房子放着没人住!一年总共住不到20-30天，就放空置！而且很多房子是依山傍水，环境风景优美，把资金变不动产。如何应用资本把这些不动产搞活或者搞共享民宿，以价格合适或者价格低廉点租给那些喜欢清静，喜欢大自然风景的人租住养老性长期，短期都行。喜欢休闲的有钱有闲人休闲性的短期租住，亲子体验型的民宿。都是一个很好的资本投资项目。
二，如何把荒废多年没种植的荒田可以结合当地农家肥，种植有机蔬菜，瓜果。生产出真正的无公害绿色食品，也是资本投资的一个好项目。但是，最重要的是求质别求量。
三，利用一些比较肥坳，水利条件较好！阳光照射充足的山地，种植适合本地的四季水果，搞四季自摘，旅游观光为一体的休闲项目 ，也是资本投资的好项目。
四，选择一些山地，搞养殖，种果的立体化。果树下放山而时间长一点鸡鸭鹅（6-8个月以上）。放山养殖的猪（一年以上），羊（两年以上），牛（三年以上）的无公害土鸡鸭鹅，土猪，牛，羊。也是资本投资的好项目!同样，要求质别求量。
做农业项目投资大，收益慢，风险大。所以，很多资本投资人不愿意涉及。只有投资人投资政府扶持才能做🉐起来!
